Acerca de este curso
Finanzas inmobiliarias es uno de los ocho cursos desarrollados por la Comisión de Bienes Raíces de Pensilvania para cumplir con el requisito opcional de 6 créditos para calificar para una licencia de corredor. También cumple con el requisito de educación continua de 30 horas.
El curso está diseñado para proporcionar a los estudiantes una visión general del mercado hipotecario de EE. UU., las principales influencias en nuestro mercado hipotecario y cómo el sistema financiero de EE. UU. se relaciona con las hipotecas. Los estudiantes aprenderán más sobre los diferentes tipos de programas de préstamos, precios de préstamos, servicios y varias características de los programas de préstamos hipotecarios residenciales. Se revisarán los costos de cierre, así como los diferentes tipos de programas de seguro hipotecario.
Además, este curso brindará a los estudiantes conocimientos prácticos sobre el proceso hipotecario para compradores de vivienda y, a nivel nacional, para prestamistas. Se analizarán los diferentes tipos de prestamistas junto con las tasas de interés, los precios de los préstamos y las tasas fijas. Se cubrirán detalles sobre crédito, ingresos, empleo, activos y más para proporcionar una comprensión profunda de cómo se aprueban las solicitudes de hipoteca. Se explicarán los diferentes tipos de propiedad y ocupación y su impacto en los préstamos. Se discutirán las soluciones a los desafíos comunes, mostrando que cada comprador potencial tiene una hoja de ruta para ser propietario de una vivienda.
Al finalizar, los estudiantes:
- Para comprender mejor cómo asesorar a sus clientes, redactar ofertas y proporcionar conocimientos sobre cómo funciona el mercado hipotecario de EE. UU.
- Identificar las diferencias entre los programas de préstamo y los prestamistas
- Comprender el proceso de precalificación y lo que se necesita para obtener un préstamo hasta el cierre
- Identificar soluciones a los desafíos de aprobación comunes
- Identificar qué programas de préstamo son las mejores opciones para ciertas situaciones
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